Pension / Boutique-Hotel / Rückzugsort mit Eigentümerwohnung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Liegenschaft im ruhigen Dorfgebiet von Strumyani, nur 15 km von der berühmten Kurstadt Sandanski entfernt, mit atemberaubendem Panoramablick auf das Struma-Tal, das Maleshevska-Gebirge im Süden und die Pirin-Berge im Norden. Dieses moderne Haus, das 2011 erbaut wurde, verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 313 m², verteilt auf zwei Etagen, und ist ideal gestaltet für die Nutzung als Boutique-Gästehaus, kleines Hotel, Rückzugsort oder großes Familienhaus mit Vermietungspotenzial. 🔹 Grundstücksaufteilung: - 6 geräumige Gästezimmer, jedes mit eigenem Bad - Separates privates Apartment im zweiten Stock: -> 2 Schlafzimmer -> Badezimmer -> Offene Küche mit Wohnzimmer -> Abstellraum - Gesamtfläche: 313 m² - Grundstücksfläche: 780 m², angelegt auf zwei Ebenen - Vollständig eingezäuntes Grundstück mit Aluminiumzaun 🔹 Komfort- & technische Merkmale: - Daikin Klimaanlage - Zentrale elektrische Heizungsanlage - Moderne Bauweise mit guter Isolierung - Ganzjährige Zugänglichkeit - Ruhige, grüne Umgebung und hervorragende Privatsphäre 🔹 Standortvorteile: - 15 km nach Sandanski (Kur, Medizintourismus, Restaurants, Geschäfte) - Leichter Zugang zum Nationalpark Pirin - Nahe der griechischen Grenze - Perfekte Lage für: -> Tourismusgeschäft -> Wellness- & Yoga-Retreats -> Aufenthalte für digitale Nomaden -> Öko- & Naturtourismus 🔹 Ideal für: - Boutique-Hotel oder Gästehaus - Rückzugsort / Wellness-Resort - Airbnb & Kurzzeitvermietungen - Großes Familienhaus mit Einkommenspotenzial Diese einzigartige Immobilie vereint modernen Komfort, atemberaubende Natur und starkes Geschäftspotenzial und stellt eine seltene Gelegenheit im Südwesten Bulgariens dar. Direktverkauf vom Eigentümer – keine Agenturprovision. Zögern Sie nicht, mir eine Nachricht zu senden, um die vollständige Fotogalerie, Grundrisse des Hauses und alle Fragen, die Sie haben, zu erhalten.