MEERBLICK-APARTMENT IM OBZOR BEACH RESORT — 135 M² EIGENTUM, 30 METER ZUM STRAND, VOLLE RESORT-AUSSTATTUNG

Beschreibung

Die Wohnung Die Wohnung B-116 ist eine drei Schlafzimmer große Residenz mit 135 m² im ersten Stock des Gebäudes B im Obzor Beach Resort, nur dreißig Meter vom Sandstrand an Bulgariens nördlicher Schwarzmeerküste entfernt. Der offene Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zu einem balkon mit Meerblick, wo das Schwarze Meer den Horizont füllt. Drei vollwertige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein zweiter Balkon mit Blick auf die Hügel im Landesinneren verleihen der Aufteilung eine Vielseitigkeit, die sowohl als privates Refugium als auch als hochfrequentierte Mietimmobilie funktioniert. Die Wohnung wird voll möbliert und mit Klimaanlage in allen Räumen verkauft. Private Parkplätze sind innerhalb des Resortgeländes verfügbar, und die Immobilie ist ab dem ersten Tag bereit zur Nutzung oder Vermietung. Das Resort Das Obzor Beach Resort ist ein vollständig eingezäunter Komplex mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und eines der etabliertesten Resorts an der nördlichen bulgarischen Küste. Mehrere Außenpools, darunter einer mit direktem Zugang zum Strand, ein Spa- und Wellnesscenter, eine Fitnessanlage, Strandbars, Restaurants, Sportplätze und ein Kinderspielplatz stehen den Eigentümern im Rahmen des Standardbesitzarrangements ohne zusätzliche Mitgliedsgebühren zur Verfügung. Der Strand ist direkt vom Resortgelände aus zugänglich. Eigentum und rechtliche Aspekte Dies ist ein vollständiger Eigentumserwerb nach bulgarischem Immobilienrecht, der hundert Prozent privates Eigentum darstellt, ohne Timesharing, ohne Erbpacht und ohne irgendeine Art von Teilbesitzstruktur. Bulgarien ist seit 2007 EU-Mitglied und hat keine Einschränkungen für ausländische Staatsangehörige beim Immobilienkauf. Der Kaufprozess wird in der Regel innerhalb von vier bis sechs Wochen über einen örtlichen Notar abgeschlossen und ist für internationale Käufer gut etabliert. Mietpotenzial Die nördliche Schwarzmeerküste zieht konstant Sommer-Tourismus aus Skandinavien, Deutschland, dem Vereinigten Königreich und den Niederlanden an, wobei die Hauptsaison von Ende Juni bis Anfang September dauert. Das Resort bietet ein verwaltetes Mietprogramm für passive Investoren, das alle Buchungen, Reinigungen und Gästemanagement im Austausch für eine Umsatzbeteiligung übernimmt. Unabhängige Vermietungen über Airbnb oder Booking.com sind ebenfalls eine Option. Meerblickwohnungen dieser Größe in vergleichbaren bulgarischen Resorts haben in den letzten Saisons Mietrenditen zwischen vier und sieben Prozent erzielt. Obzor und die Umgebung Die Stadt Obzor ist nur fünfzehn Gehminuten entfernt und bietet Supermärkte, Restaurants, eine Apotheke und eine medizinische Klinik. Die Stadt hat eine echte Gemeinschaft das ganze Jahr über und saubere, unüberfüllte Strände, die konstant den EU-Blaue-Flaggen-Standards entsprechen. Innerhalb einer Stunde mit dem Auto erweitern sich die Optionen erheblich. Sonnenstrand, eines der größten Strandresortkomplexe Europas, liegt sechzig Kilometer südlich. Aquapark Action, einer der beliebtesten Wasserparks Bulgariens für Familien, ist in der Nähe. Der Lighthouse Golf Resort und das renommierte Thracian Cliffs Golf- und Strandresort sind beide mit dem Auto erreichbar. Nessebar, ein UNESCO-Weltkulturerbe, liegt fünfzig Kilometer südlich und eignet sich hervorragend für einen Halbtagesausflug. Anbindung Der internationale Flughafen Varna ist fünfundfünfzig Kilometer nördlich mit ganzjährigen Verbindungen zu großen europäischen Städten und einer Vielzahl von saisonalen Charterflügen. Der internationale Flughafen Burgas liegt fünfzig Kilometer südlich und hat eigene direkte Verbindungen nach Europa. Zwei internationale Flughäfen innerhalb von fünfundvierzig Minuten sind ein bedeutender Vorteil sowohl für Eigentümer, die aus dem Ausland reisen, als auch für Mietgäste, die während der Saison ankommen. Für weitere Informationen, einschließlich zusätzlicher Details und Bilder, besuchen Sie bitte www.obzorapartmentsforsale.com